3202614_1a.jpg
Erik Didriksen ved Foss & Co eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte 3-roms leiligheten på Ammerud i Oslo!
3205043_1a.jpg
Erik Didriksen i Foss & Co eiendomsmegling har gleden av å presenter Ammerudhellinga 58!
3202640_1a.jpg
Gjennomgående og meget praktsik planløsning
3202618_1a.jpg
3202629_1a.jpg
3202616_1a.jpg
Stuen er enkel å innrede og har mange muligheter.
3202612_1a.jpg
Her kan man veksle med å sitte inne i sofakroken, eller ute på den fine balkongen.
3202617_1a.jpg
Her er spiseplassen praktisk plassert nær kjøkkenet.
3202609_1a.jpg
Moderne og praktisk kjøkken med fliser på gulv og rikelig med skap og benkeplass.
3202611_1a.jpg
Kjøkken har en delvis åpen løsning mot stuen og spiseplassen.
3203346_1a.jpg
Her kan du enten nyte måltid inne, eller ta det med ut på balkongen
3202620_1a.jpg
Balkongen er godt skjermet mot vært og vind, og er samtidig skjermet mot innsyn.
3202691_1a.jpg
Et av høydepunktet i leiligheten, er den flotte innglassete balkongen og utsikten.
3202608_1a.jpg
Flott flislagt bad som ble oppusset i regi av borettslaget i 2012.
3203506_1a.jpg
Plass og opplegg for vaskemaskin, men også mulighet for å benytte seg av et flott felles vaskeri i kjelleren hvor en også kan å få tørket tøy.
3202607_1a.jpg
Praktisk med seperat toalett.
3202627_1a.jpg
Romslig entré med mange muligheter.
3202628_1a.jpg
God med lagringsplass til yttertøy og sko.
3202605_1a.jpg
Stort og godt hovedsoverom
3202632_1a.jpg
3202606_1a.jpg
Godt med skaplass i den innebygde skyvedørsgarderoben.
3202603_1a.jpg
3202621_1a.jpg
3202625_1a.jpg
3202638_1a.jpg
3202634_1a.jpg
3202639_1a.jpg
Ammerudlia barnehage
3202689_1a.jpg
3202637_1a.jpg
Velkommen til visning!
Se alle bilder (29)

Ammerud - Gjennomgående og flott 3-romsleilighet med marka nært og sentral beliggenhet! Solrik innglasset balkong - Varmt.v og fyring inkludert - God planløsning - Trappefri adkomst - 4 min gange til T-bane!

Prisantydning kr 2 650 000,-

Ammerudhellinga 58, 0959 Oslo

  • Leilighet
  • 1966
  • 85 m²

Nøkkelinformasjon

PRIS
Prisantydning kr 2 650 000,-
Andelfellesgjeldkr 228 000,-
Andelfellesformuekr 28 746,-
Fellesutgifterkr 5 028,-
Totalpris kr 2 650 000,-

MATRIKKELINFO
Kommunenr 0301
Gårdsnr 95
Bruksnr 83
SNR 0

VISNING
28.01.2018 12:30 - 13:30
FAKTA
EiendomstypeLeilighet
EierformBorettslag
Byggeår1966
Bruksareal85 m²
Bruttoareal94 m²
Primærrom71 m²
Antall soverom2
Tomt, EierformFellestomt
Tomteareal12 996 m²
EnergimerkingE

KART

Ammerud - Gjennomgående og flott 3-romsleilighet...
Ammerudhellinga 58, 0959 Oslo

Beliggenhet

Velkommen til Ammerudhellinga!
Erik Didriksen i Foss & Co eiendomsmegling har gleden av å presentere en pen og innholdsrik 3-roms andelsleilighet på Ammerud. Med heis opp til 9 etasje, har du enkel adkomst. På den romslige, innglasserte balkongen får du flott utsikt! Leiligheten er gjennomgående og har en praktisk planløsning som kan passe like godt til par i alle aldre som en liten familie.

Ditt nye hjem, kort fortalt!
- Lys og pen leilighet
- Flytt rett inn!
- Gjennomgående og god planløsning
- Flott utsikt fra 9 etasje!
- Alle vegger har i nyere tid blitt overflatebehandlet
- Nymalt og innglasset balkong som gir god skjerming mot vær og vind
- Pent flislagt bad fra 2012 og separat toalett
- Nær marka med gode turmuligheter
- Barnevennlig med mye grøntareal og lekeplasser
- Kort vei til offentlig transport med bl.a T-bane
- 10 min med bil til Oslo S
- Varmtvann, fyring og kabel-tv inkl. i fellesutgiftene
- Mulighet for å kjøpe garasjeplass
- Mulighet for rask overtagelse
- Vaskemaskin, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger

Beliggenhet
Leiligheten har en fin intern beliggenhet i blokkens 9 etasje på Ammerud i Oslo kommune.
Ammerud ligger ca. 10 kilometer fra hjertet av Oslo. På Ammerud har man nærhet til alt en måtte trenge, som skoler, barnehager, flotte turområder, offentlig kommunikasjon og diverse servicetilbud.

Noe av det som gjør Oslo så særegen og populær, er nærhet til skog og mark. Bosetter man seg på Ammerud, får man enkel tilgang til nettopp dette. En kort spasertur fra leiligheten, ligger Lillomarka som er en del av Oslomarka. Dette er et populært sted for friluftsliv og fysisk rekreasjon. Skogen har mange idylliske vann og tjærn som egner seg godt for turer med telt eller lavvo. Det er også flere fiskevann.
Her ligger også idylliske Vesletjern som er et demt opp vann som er regulert til offentlig badeplass med flere rekreasjonsfasiliteter med benker, ildsted, natursti og toalett.
På vinterstid finner man et godt utvalg oppkjørte skiløyper hvor noen av disse er lysløyper i Lillomarka. Lillomarka tilbyr også flere stuer hvor det er sportsstuer med servering og turisforeningshytter.

Når det gjelder barnehager, er det mye å velge i på Ammerud. Innen en 100 meters radius fra leilighetene har man allerede flere å velge i mellom, og enda flere i nærområdet. Kun 3-400 meter fra leiligheten ligger Ammerud Skole med klassetrinn fra 1-7 klasse. For ungdommen ligger Apalløkka ungdomsskole 750 meter fra boligen. Skolen ligger tett på Lillomarka, med badevannet Vesletjern rett bak skolen. Ved siden av skolen ligger også Apalløkka idrettshall som skolen disponerer i skoletiden, men som ellers tilbyr aktiviteter som håndball, basket og innebandy.

Området gir god muligheter for offentlig kommunikasjon. Til Oslo kan man ta t-bane, buss eller tog. Til Jernbanetorget i Oslo sentrum tar det i underkant av 30 minutter med enten t-bane eller buss og tog. Flybussen tar deg fra Ammerud til Oslo lufthavn, Gardermoen, på ca. 38 min. Med bil tar du deg til Storo på 10 min, 13 min til Oslo S og ca. 30 min til Oslo Lufthavn.

Den daglige mathandelen kan tas på Rema 1000 eller Kiwi som ligger like ved t-banestasjonen. Butikkskjeden Meny finner du enten på Kalbakken eller på Grorudsenteret hvor en også finner butikker som Vinmonopolet, Kitch´n, apotek m.m.

Adkomst
Fra Oslo/sinsenkrysset:
Fra sinsenkrysset, ta nord-øst på Trondheimsveien mot Groruddalen. Etter ca. 5,5 km . Ta av mot Ammerud og fortsett på Trondheimsveien. Ta så inn på Ammerudveien for så å ta inn på Ammerudhellinga. Leiligheten ligger i første høyblokk på venstre hånd. Det er skiltet til gjesteparkering ellers er det gratis parkerings langs veien.

Vil du ha tilsendt prospektet?

Meglere

Foss & Co Eiendomsmegling